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:“炒高的房价在理性回归”_a

2020-01-18 14:24:37来源:励志吧0次阅读

:“炒高的房价在理性回归”  2009/2/19 9: 7:00 来源: 接受市内外媒体专访。虽然当天主题是城市基础设施建设投融资,但媒体关注的话题远不止此。当媒体问到房价问题时, 表示:“现在是炒高的房价理性回归,房价有所下跌是好事。”

说危机

机会稍纵即逝

有记者问 ,他在一次内部会上曾说,金融危机给重庆带来稍纵即逝的机会,想请他具体谈谈这个“稍纵即逝”的机会。

妙解“危机”:“都说有‘危’就有‘机’,危机中藏着机遇,有些机遇是稍纵即逝的。”

做了个假设:如果商社集团到成都开店,平时房子租价很高。这个时候房租降下来了,可以租10万平方米,签10年的合同,给长远发展铺垫了机遇。

说融资

不能空麻袋背米

重庆“八大投”已累计融资2500多亿元。其中成功融资诀窍,也为媒体关注。

说,不管如何融资,必须要有资本金。“八大投”的资本金,通过5个“注入”来解决:国债注入、规费注入、土地注入、存量资产注入和税费返还。

“你去借钱,也不能‘空麻袋背米’。没有资本金,银行不会借钱。” 说,借钱投资基础设施,毕竟有风险。市场能平衡的,由市场平衡;市场不能平衡的,要补贴。

说房价

理性下跌是好事

并未回避房价问题:“房价下跌,对买房的人来说肯定是好事。我一直主张,一个地方的房价最好能实现一个中等收入家庭1个月的收入能买1平方米。”现在是炒高的房价理性回归,房价有所下跌是好事。

说保税港区

5年内功能运转

市外一家媒体记者,抛给 一个有点尖锐的问题,称在金融危机背景下,重庆的“两路―寸滩保税港区”是不是象征意义大于实际内容。

介绍了保税港区几大特点后,明确地说:“这不是拿来摆谱的,有实质性的功能。我们努力加快进度,今年内封关运行。”

他说,按现在的计划,保税港区用1年时间做基础开发,2― 年有形象, ―5年功能运转。5年后,充分体现内陆保税港区重

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