西甲

楼市第一尾鲶鱼

2019-08-17 21:07:25来源:励志吧0次阅读

  沙丁鱼生性懒惰,渔民捕捞后返航路途很长,造成沙丁鱼中途大量死亡,卖价大打折扣。而一位老练的渔民在沙丁鱼群中放养了一尾鲶鱼,由于环境陌生,鲶鱼就会四处游动,而沙丁鱼发现这一异已分子后,也会紧张起来,加速游动,如此一来,沙丁鱼便活着回到港口。这就是所谓的“鲶鱼效应”。该提法通过特殊个体的“中途介入”,对一般群体起到竞争作用,符合市场的运行机制。

  限购令的出台抑制了投资需求入市,把市场让渡给了首次置业刚性需求和改善型需求。

  此后,金融政策和行政手段的双管齐下,近期楼市已处在多方博弈阶段,买卖双方的市场地位正在悄然发生转变。

  受力于市场交易成交法则的“看不见的手”,一场围绕以“让利”、“降价”为核心的实质性变化,或将把市场引入下一轮理性的均衡状态。

  不过,根据实地采访了解,至今昆明大部分的开发商对此似乎还持保留态度。也许是不情愿,也许是在寻求新的时机,“让利与坚持”成为一个敏感的话题,一道看似坚固的“价格联盟”的“倒塌”,或许只需要一条“鲶鱼”的介入。

  一环边均价10800元/平方米——俊发滨江俊园2期对市场释放的这个价格信息更像是一个信号,除了让同行和业界震惊外,话题立刻被指向了下半年昆明楼市是否会应时而动的预判中来。

  俊发犹如潜入昆明楼市第一尾鲶鱼,原本平静的水面旋即漾开了波澜。

  业界纷纷猜测,后市如何?

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