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广东闲置土地占全国 1-5 记者调查土地偷闲借口

2020-01-16 20:16:37来源:励志吧0次阅读

(资料图片)

国土部秘密清查全国1457宗闲置土地

国土部曝光北京160宗闲置地 七成为住宅用地

北京160宗闲置地名单曝光 最长超过10年

【阅读提示】

近日,媒体公开了一份《有关房地产开发企业土地闲置情况表》,全国1457宗闲置土地位列其中。表格详细披露了这些土地的项目名称、闲置土地的受让人、合同编号、供地面积、合同价款和约定的开竣工时间等。在业界和公众中都引发了热议。

名单的真伪,还有待有关部门的说法;本报“按图索骥”,对名单中土地闲置宗数较多的广东进行探访,发现闲置地块确实存在。那么,它们是如何“偷闲”的呢?

全国1457宗闲置土地的名单中,广东省以 24宗闲置土地占了22.2%。这些地块中闲置时间最长的达到18年,最短的也有4年,记者就此展开了调查。

规划变动造就最老闲置地

在这份1457宗闲置地的披露名单中,“晒太阳”时间最长的要属珠海市1992年出让给金湾农村信用合作社的“横琴十字门小区N —08地块”,面积为2.888818万平方米的这块地,出让价为9258.661万元。珠海市相关部门人员解释,这块“最悠久”的闲置地是因为原因造成的,珠海横琴岛在开发中多次不同定位影响了开发。本次披露珠海的闲置地块有96宗,其中分布在横琴的76宗中只有1宗是企业原因导致闲置,其余75宗基本都与规划调整有关。

早在1992年,横琴岛就被广东省定为扩大对外开放4个重点开发区之一,后来却在发展业和工业之间的徘徊中,失去了发展的机会。2006年,珠海市下发通知,明确提出冻结以前对横琴的开发,报建审批等工作也都暂停。直到去年珠海横琴新区成立,再次启动横琴开发序幕。

而按照横琴新区的土地处置和整合方案,已出让的闲置土地面积在5万平方米以上的,根据新的规划,若要调整位置,则在受让方服从规划的情况下,可以在调整后的新地块上进行开发,也可以申请回购;面积1万—5万平方米的地块,受让的几个单位如果达成协议整合,整合后可以按新规划调整后进行开发;面积1万平方米以下的已出让地块,则将一律由回收。按此规定,这块全国“晒太阳”时间最长的闲置地,整合后还是可以按新规划调整后进行开发。

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