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房地产融资渠道被围堵继债市之后又轮到信托

2019-08-14 19:45:05来源:励志吧0次阅读

房地产融资渠道被围堵 继债市之后又轮到信托

房地产信托成立规模373.52亿元。其中,2017年一季度,房地产信托成立规模300.34亿元,较去年同期上升15.28%。

金投信托()05月25日讯,房企融资渠道正在逐一被收紧!5月以来,房企国内债券融资规模119.3亿元,同比降逾八成。4月份房地产信托成立规模环比大幅下滑逾三成。

房企融资链条逐步收紧,继国内发债、海外发债之后,监管再度指向房地产信托。数据显示,4月份房地产信托成立规模环比大幅下滑逾三成。Wind资讯统计显示,5月以来,房企国内债券融资规模119.3亿元,同比降逾八成。而一季度房企海外发债在经历了新高过后,二季度以来发行量则同比下降近六成。

房地产信托遭遇监管

伴随监管趋严,今年以来房地产信托成立规模走势,呈现出前扬后抑的局面。

据统计,今年前四个月,房地产信托成立规模373.52亿元。其中,2017年一季度,房地产信托成立规模300.34亿元,较去年同期上升15

.28%。

研报分析,今年以来,投资地产方向的信托占比持续上升并保持在相对较高的位置,原因主要是:

一是地产投资保持较高增速,融资需求较为旺盛;

二是房地产调控趋严,对于房企来说,传统的银行贷款和债券市场等融资渠道受到较大的限制,只能转而借助于信托融资。

但是,进入二季度以后,其成立规模开始出现明显收缩。研报统计显示,4月份房地产信托成立规模73.18亿元,环比3月份降逾3成。

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